Агентство недвижимости ВЕРТЕКС

143400, М.О., г. Красногорск,
ул. Лесная, д.17, офис №7.
Телефон: +7(495) 973-21-30,
e-mail: info@vertex-realty.ru.
e-mail: 9732130@mail.ru.
Работаем: с 10.00 до 19.00.


Важные изменения в оформлении участков!

Обязательное межевание земельных участков с 2017 г. по 01.01.2018 г.

 

С 01.01.2017 г. изменился порядок оформления садовых домов и строений на дачном участке. До 2017 года основанием для кадастрового учета садового (дачного) дома и баньки была декларация объектов недвижимости. В 2017 году необходимым документом для регистрации садового (дачного) дома и баньки стал технический план объекта капитального строительства. Согласно новому законодательству садовый (дачный) дом должен стоять на земельном участке в координатах границ контура дома.

До 1 марта 2018 года остался упрощенный кадастровый учет дачного земельного участка. Достаточно прийти в МФЦ, подать заявление на регистрацию право собственности и предъявить любой правоустанавливающий документ на земельный участок (старые свидетельства, государственный акт на землю, решение исполкома). В данном случае кадастровый инженер не нужен. Но на самом деле все не просто.

Постановление правительства: План мероприятий "Дорожная карта" № 2236-р от 01.12.2012 г.

Установление с 1 января 2018 г. запрета (без исключения!) на распоряжение земельными участками, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН.

А теперь переводим на русский язык.

Если дачный, приусадебный, любой ВАШ участок не прошел процедуру межевания у кадастрового инженера и числится без координат границ, то вы не сможете юридически распоряжаться им, т.е. продать, передать по наследству, подарить детям, внукам.

Возвращаемся к «Дачной амнистии» - Вам бесплатно оформят Ваш земельный участок с кадастровым номером на карте на которой будет виден Ваш кадастровый номер, площадь участка, целевое использование участка, но будет числится без координат границ. Вас отправят к кадастровому инженеру за межевым планом.

 
Умное управление недвижимостью